不動産譲渡益の税金計算

不動産売却時に利益が出た場合、税金が加算されます。利益に応じて、所得税・住民税がかかります。

居住用:
     
復興特別所得税:
     
短期売買長期売買
売買損益
所得税
住民税
税額合計
税引後損益

短期と長期で異なる税率

短期の場合(5年以下)は

です。

長期の場合(5年を超える)は

です。平成25年(2013年)から令和19年(2037年)までは復興特別所得税がかかります。復興特別所得税は所得税額の2.1%です。

※端数処理の都合上、1円の誤差が生じることがあります。

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