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引越費用と家賃の計算シミュレーション
賃貸住宅を借りるときの費用シミュレーションです。賃貸住宅を借りるとき、だいたい以下のような費用が発生します。
- 家賃(毎月かかる)
- 共益費(毎月かかる)
- 礼金(契約時にかかる)
- 敷金(契約時にかかる。解約時に返金)
- 仲介手数料(契約時にかかる)
敷金は、(汚損などが無ければ)解約時に返金されます。下の計算式では入居時に全額支払い、退去時に全額戻るものとして計算シミュレーションしています。
※この他にも、鍵交換費用やクリーニング費用などが発生することがあります。契約するときに確認するようにお願いします。
賃貸住宅そのものの費用ではありませんが、引越しする費用も結構大きくなります。なので引越し費用も含めて、家賃の総額と、一ヶ月あたりの金額を計算してみます。
| 入居時費用 | |
| 毎月の支払い | |
| トータル費用 | |
| 1ヶ月あたり費用 |
入居時には、家賃・共益費一か月分、敷金・礼金・仲介手数料・引越費用がかかると想定しています。
毎月の支払いは、2月目以降の支払額(家賃+共益費)です。1ヶ月あたり費用は、礼金、仲介手数料、引越し費用を、全期間にならして配分した場合の費用です。
引越しするときは、家賃に目が行きがちですが、家賃だけでなく、その他の項目も確認しておきましょう。
※引越費用は、引越しシーズン(卒業、就職などが集中する3月・4月)を避けると、かなり安くなることもあります。
敷金礼金が●ヶ月分
敷金・礼金は、●●万円、と書いてある場合もあれば、家賃の●か月分、と書いてある場合もあります。
家賃の●か月分、と書いてある場合の式が↓です。
| 入居時費用 | |
| 毎月の支払い | |
| トータル費用 | |
| 1ヶ月あたり費用 |
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